Как после смерти сожителя признать его членом семьи: судебная практика в Беларуси

Как признать членом семьи после смерти сожителя в Беларуси: разбор судебного дела
 Исковое заявление о признании иного лица членом семьи собственника жилого помещения было заявлено истицей, которая состояла в фактических брачных отношениях с умершим собственником спорного жилого помещения.
 Обстоятельства дела: срок совместного проживания и основания для иска
Из искового заявления следовало, что умерший собственник после расторжения брака с первой супругой ушел из квартиры, нажитой в период брака, впоследствии проживал в 2 жилых помещениях, которые приобретал самостоятельно по договору купли-продажи, заключенному оба раза на его имя. Ни в одном из жилых помещений истица не прожила с ним пяти лет. В тексте искового заявления истица не отрицала, что проживала 4 года в первом доме умершего истца. Однако иск был направлен на признание права пользования вторым жилым помещением, которое было приобретено по договору купли – продажи в 2021 году лично умершим, а право собственности на данное жилое помещение прекратилось смертью собственника в 2025 году.
 Позиция истицы: суммирование сроков проживания и право на наследство
Истица ошибочно полагала, что суммарное проживание с умершим в двух разных жилых помещениях, собственником которых являлся умерший, дает ей право на пользование жилым помещением по последнему месту жительства умершего и право на признание членом семьи ее фактического супруга.
 Решение суда: отказ в удовлетворении исковых требований
Судом установлено, истицей не отрицалось, что в спорном жилом помещении истица не могла проживать пяти лет в силу объективных причин, а именно: приобретения дома в 2021 году и смерти собственника в 2025 году, то есть до истечения 5-летнего срока владения на праве собственности жилым домом. Суд отказал в удовлетворении иска в полном объеме, применив положения п. 63 статьи 1 ЖК РБ.
 Основание отказа: анализ статьи 63 Жилищного кодекса Беларуси
Члены семьи собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, лизингополучателя жилого помещения (далее, если иное не установлено настоящим Кодексом, - члены семьи) - супруг (супруга), их дети, в том числе усыновленные (удочеренные), родители, усыновители (удочерители). К членам семьи относятся также родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, проживающие совместно с собственником, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков, лизингополучателем жилого помещения и ведущие с ним общее хозяйство; иные родственники, свойственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с собственником, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков, лизингополучателем жилого помещения, ведущие с ним общее хозяйство и заключившие письменное соглашение о признании членом семьи; иные граждане, не менее пяти лет проживающие совместно с собственником, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков, лизингополучателем жилого помещения, ведущие с ним общее хозяйство и признанные в судебном порядке членами его семьи.
 Выводы: ключевые факторы для признания членом семьи собственника в Беларуси
Таким образом, для признания членом семьи собственника жилого помещения, иного гражданина, необходимо не менее пяти лет проижвать в данном жилом помещении, совместно с собственником, вести с ним общее хозяйство, получить решение суда о признании членом семьи собственника жилого помещения. Если иск заявлен при жизни собственника, он, как участник спорного правоотношения, будет ответчиком по делу, после смерти такого рода иски предъявляются к наследникам собственника жилого помещения.